大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于闲置房间跨界电商模式的问题,于是小编就整理了1个相关介绍闲置房间跨界电商模式的解答,让我们一起看看吧。
民宿都有哪些模式?如何经营好?
民宿最好的模式,就是老板自己的模式,只有唯一性,不具备可***。
民宿,再怎么创新,都是提供睡觉的地方,想要经营好,没有标准化模式可以选择,一定是老板亲力亲为,舍得在除去睡觉之外的时间,给客人提供更好的服务和体验,老板懒了,客人就走了。
有以下五种营运模式:
1、分散型-丽江模式:这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇(村)利用自有或租用民宅独立经营,吸引自发到访的游客;
2、协会型-农家乐模式:这种模式通常在纯乡村旅游点实行,且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。运营方式可简单总结为:客房由村民自行管理,协会成立“民宿经济”服务公司,村民以服务入股,统一管理,开办网站宣传推介,提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务;
3、整体改造,分散经营型-篁岭模式:由一家开发公司独立收购(租用)整个村落,解决民居的使用权问题,对村落与民居进行整体改造、包装,然后重新招商,吸引有经验的经营者作二次租赁;
4、整体改造,独立经营型-天福阉模式:浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里,民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋。
5、新建型—巴比松模式:巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园,是一个独具法国风情的大型度***庄园,从1999年开始建设。民宿村由115栋欧式别墅群组合,将***取租赁经营的方式进行招商,首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者。
如何经营好:
一、一个精准的品牌定位
二、一个符合定位的选址
三、一个好听易记的品牌名字
我是中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军,我来回答这个问题!
民宿分为城市民宿和乡村民宿!
民宿,是利用民宅的闲置空间,与客人分享在地生活的文化旅游业态。
经营民宿,选址是基础。在旅游目的地城市,在旅游景区内外,在大城市郊区,是民宿选址的三大理想地域!
经营民宿,特色是关键。特色来源于建筑,来源于庭院,来源于设施设备,来源于室内装饰装潢等硬件,更来源于主人文化,来源于民宿名称与logo,来源于民宿与社区的共商共建共享共融共荣,来源于主客共同创新形成的全新生活方式!
个人观点,喜欢各地乡村民宿。到一个地方,最好的感觉是融入民俗风情,吃当地特色饭菜,住乡村农家院落,转一转山水人文景观,游览一下景区景点,买一些地方特产,参与参与民间娱乐,流连其间,乐而忘忧,实在是至美之事。乡村民宿则一定要突出和放大好特色,提升好档次和品位。这样,像我这样的游客就不请自来。
民宿的设计、成本控制、选址等都很重要,想要经营民宿,要全方位了解所在地的市场数据。市场总量如何;淡旺季分布如何、竞争压力如何;游客构成如何;旅游方式构成如何。
经营好民宿,网站推广、做好口碑经营都很重要。经营民宿并不只是开门迎客,在这个注重文化消费的市场中,属于你的爱情故事、前职业生涯、创业故事等都会成为旅游热衷的谈话内容。将你热爱的地方热爱你的民宿的情节,通过细心独特的服务渲染给来玩的住客,让他们和你一起爱上这个地方,爱上你的小屋。也可以自己新手中花中水果、插画、和游客一起玩游戏等等,肯定是付出更是一种收获。
到此,以上就是小编对于闲置房间跨界电商模式的问题就介绍到这了,希望介绍关于闲置房间跨界电商模式的1点解答对大家有用。