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手里有四十万现金，就目前而言，在西安是先买房好还是创业好？
网上专家太多都有理，我只拿自己作为一个80后的西安人来说。西安创业有两种，一种是祖传的手艺一种是民族的优势。祖传手艺就是你有本事或者你祖上或者你有奇遇可以干一个你有绝对把握赚钱的事业，否则还是老老实实的先去打工积累社会资本。因为你这点启动资金玩不好就交房租了。如果是你是少数民族抱歉我说多了你推个车车在***街卖小吃只要下势干肯定能赚到钱。我都不提店铺，因为你这点钱不够付房租。一个推车的摊位费那肯定是够的。然后关于买房，西安的房价喊跌喊了快20年了也跌了20年了从2000跌到现在20000了（我说的是大概的市价最高点）存银行反正利息涨的没这么快。 还有注意身边有谁家空置房多多接近他们看他们啥时候说你别买房了后面会跌。
现在创业有风险，买房也有风险，只有拥有美元没风险，个人建议换汇存银行。
这就预示着，人民币还要继续贬值，为了扶持实业。
这时去创业太早了，应该等机会低价收购，拥有美元才能又升值又能低价收购。
40万在西安该怎么办？是买房还是创业？就看你个人的情况了。首先，买房是可以够首付的，买个100万左右的地段不错的二手房，出租的话每月租金可达2500元左右。可以每月抵掉一半的按揭贷款。房子是持续升值的，可能一年涨五万，也可能一年涨五十万。总之，买了房，你当初投资的四十万100%是会保本并持续升值的。如果投资，这得取决于至少三个方面的条件，一是你选择的项目；二是你的能力，三是你的机遇。任何一个失误都可能血本无归。而且40万花起来也很快就没了。不出半年基本可以花光。
40万还是先买房吧。不过40万能买多大的房，交个首付还差不多。创业我看就免了吧。去卖个保险，或者做个什么销售。运气好也小1万。不想看领导的脸色，那就辛苦一点吧，早上起来早一点，卖个煎饼果子。晚上在卖个烤面筋什么的，一个月下来也小1万！
40 万，在西安能买到房，但看不到增值的希望，一是西安房价被烟头的火烧过，利润空间被别人占了，二是40万只能买总价130万的房子，这是买在很难增值的地方。况且，现金变钢筋，活钱变死钱，是理财的大忌，弄不好，房价下跌，出现断供，这40万就送给银行了。
建议还是用这40万创业吧，躺着赚钱的时代过去了，还是多动点脑筋，多辛苦点，爱拼才会赢！怎么说这40万每天在手上流动，由自己掌控，万一出现现金为王的日子，不至于穷困潦倒，买了房子就只能听天由命了。
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