大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国跨境电商避税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国跨境电商避税的解答，让我们一起看看吧。
投资美国房产，如何合理避税？
一、以个人名义投资
房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费
房子的维修费
房东到美国来往的机票，餐旅费
房地产经纪的中介费
寻找租客的广告费
二、以公司名义投资
一、征收的税率一般是1~3%。没有统一的的税率，美国是联邦制的国家，各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则房子价值征收。
二、美国的房地产税在1%到3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低，一般在1%到1.5%之间，夏威夷最低，为0.26%，南部各州的财产税一般较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间。不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。
三、举例
***如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给***。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国***的，美国***是可以收回的。税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。
美国绿卡海外收入免税额？
没有海外收入专项免税额，免税额多少是按规定并和你的全部收入相关。美国对公民和居民既绿卡持有人实行全球收入征税。所以美国绿卡持有人也要征收海外收入税。如何免税必须要一个合理的税务筹划，事前最好准备合理避税。
为什么说马耳他是“避税天堂”？
谢谢邀请。
马耳他是欧洲唯一一个四位一体国，马耳他本国很欢迎外来经商人群
其次，马耳他是申根国家，英语系国家，在马耳他注册公司，属于海外贸易，马耳他***也很欢迎投资者到马耳他
再次，马耳他有较好的移民政策支持
一般人都知道，马耳他有“地中海之心”的美誉，而对企业来说，马耳他“南欧瑞士”“欧洲新加坡”及“地中海硅谷”等荣誉，则更具吸引力。而这些称号的由来，与马耳他超优惠的税收政策密不可分。
马耳他属于非全球征税国家，与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议，更重要的是，马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%。此外，在马耳他，无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。如此低的税收和稳定的利商型***，吸引了大量外企纷纷涌入“他”的怀抱，马耳他也有了“地中海硅谷”之称。
1.企业所得税
在马耳他，受征税企业主要两种类型：一是在马耳他成立并且长期居住，实际管理和监管在马耳他;二是在马耳他以外成立，但在马耳他实际管理和经营。企业所得税税率为35%，但是企业实行部分或者全部退税制度(1994年开始)。股东可以对公司在马耳他交税的6/7申请退还，可使得公司税率降为5%。
2.个人所得税
马耳他税务居民，需缴纳个人所得税(大多数情况下，投资人仍将被视为非税务居民)。马耳他实行的是累进税制，税率为15%-35%, 起征点为年收入9100欧元。而且根据纳税人家庭状况的不同，个税分为单身税率、已婚税率。
到此，以上就是小编对于美国跨境电商避税的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国跨境电商避税的3点解答对大家有用。
