大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁电商模式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租赁电商模式的解答，让我们一起看看吧。
融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？
1、直租赁（直接融资），单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中***用最多的形式。而融资的其它形式，都是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求先以出承租人的身份从出租人B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。3、回租赁（售后回租），又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。4、杠杆租赁，又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20-40的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100投资的同等税收待遇，设备购置款项的60-80由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。
融资租赁是指的由出租人根据承租人的需求购买租赁物并相应出租给承租人来获取租金的租赁方式。在融资租赁的各个环节中，有大概如下几种可选择的模式：
1、 关于前端租赁物
承租人根据实际需求进行融资租赁，有两种情况：
（1） 本身租赁物归承租人所有，由于资金周转问题，承租人出卖租赁物获取现金流，即承租人将租赁物出卖给出租人，再从出租人处租回租赁物。
（2） 承租人指明需要某某租赁物，其本身并没有，融资租赁公司如果有，可直接出租给承租人，如果没有，可以根据承租人的需求购入租赁物再进行出租。
2、 关于后端所有权
（1） 出租人和承租人有约定的，按照约定，如果没有约定的，则在融资租赁合同到期后租赁物所有权一般归属于出租人。
（2） 若融资租赁合同无效，且当事人也没有约定租赁物的归属问题时，如果具备以下条件，则由承租人取得所有权：
<1>因承租人原因导致合同无效，但出租人不要求返还租赁物。
<2>返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。
什么是委托融资租赁？
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以"借权"经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
电商巨头介入住房租赁，那么会对市场造成怎样的影响呢？
不好说，因为不管哪行哪业如果想要在市场上占有一席之地的话肯定是需要有过人之处的。更何况在业界看来，支付宝的强势介入，不免会对一些企业造成影响。比如以收取端口费为盈利点的房地产电商平台。
还有就是一些传统中介也会受到影响。但是在我看来虽然支付宝可能也有着自己的优势，但是传统中介是不可替代的。因为房东能否接受信用抵押还是一个问题。要知道作为房东，信用或许远不如一个月押金来得有安全感。
万一遇到糟心的租客，房东的损失也不小，设施设备不爱惜使用，一年下来新品也变旧品了。更何况有些租客有特殊要求，一些设施是特别定制的，折旧成本不低。所以从实际情况看，房东很少会接受信用抵押的方式，免押金的房源选择余地不大。
到此，以上就是小编对于租赁电商模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁电商模式的3点解答对大家有用。
