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目前长春疫情状况还能回长春过年了吗?返回是否受影响?
1.提倡减少出行活动,非必要不出省,避免前往中高风险地区。
2.公主岭范家屯重点出入口设16个交通卡点,本地人不出范家屯,小区内、村屯内人员尽量不流动,严禁聚集。
3.公主岭市:1月15日零时起,公主岭市所有道路班线客车、旅游包车、城乡公交和市区公交全部暂停营运,域外班线客车暂停进入公主岭,公主岭市客运总站暂停运营。
长春中风险地区包括:
公主岭市范家屯镇全域
绿园区蓉桥壹号C区
绿园区大禹华邦B区
进入政策
二手房买卖过程中,遇到过哪些奇葩的事情?
发生在我身边的真实***。18年下半年我一个做中介的朋友,他的一个客户是比较会算计的那种,还特别的挑我朋友辛辛苦苦为他找了大半个月的房子,终于找到一套他比较满意的,结果客户一个礼拜左右就是不接电话,且次忽然打通了电话说不考虑买房了,而房东那边说有其他客户已经订了,我朋友也没有在意,也就把这事给忘记了,大约过了一个半月的时间,他同事带客户到房管局办事碰到了这个客户。原来客户为了省几万中介费,在看中那套房子后私下找房东交易,先打50万的订金给房东,后却发现房子早已查封!去房管局的时候才发现,客户在房管局里大哭大闹。中介朋友听到这事后,只能呵呵了!!!
2 事实上,像这样的买房人还真的不少。前期找房的时候,很自然的就想着要找中介,房子看好了,就想着中介费高了,千方百计的要越过中介直接找房东交易。这种自作聪明式的的私底下找房东谈判交易,运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了临时涨个价,这种情况大不了就是不买这套房子就行;然而运气差的,为了省几万的中介费,最后可能损失的是几十万上百万的购房款。钱房两空的案例,我们听得多,也见得多了。
我来说说我的同学如何运用法律赚到70万的故事吧。
我的同学是个律师,而且是个非常厉害的律师,2016年初在北京市东三环双井买了一套一居室,350万元,已经签了合同、做了网签,卖方的是一个北京的老太太。
2016年初北京房地产市场发生了什么事儿呢?那就是房价大涨。这个老太太看到房价涨了这么多,认为自己卖亏了,于是想毁约。但是你签了合同怎么毁约啊,反正老太太也不懂法律,就是赖着不卖。
我们买二手房都知道,如果毁约,是要支付违约金的,合同上一般写的违约金是“房价总额的20%”。
我前面说了,我的同学是个非常厉害的律师,肯定要走法律途径啊。你要么就把房子卖给我,要么就付我违约金。
感谢邀请!分享本人的一次买房经历,一个朋友带着我去“抢单“。业主当天要从澳门回深圳,第二天要和另外一个买家签约。到达皇岗口岸是深夜12点钟,我和朋友像迎接外宾一样,在口岸出口等着她。业主一到,就立刻把她拉到附近KFC细谈。
与业主同行的还有一个人,开始以为是她朋友,后来才知道也是中介,为了业务也真是够拼的,都到境外去接人了。可能是当天太晚的原因,他的客户没有过来,这就阻止不了我们和业主谈判了。业主也不傻啊,一听说我们也想买这套房子,就开口再加20万块钱,我和他软磨硬泡了半个小时,一分钱都没少,毕竟主动权在他那呀,买家都在排队。简单思考了一下,觉得价格还是可以接受,当场签约。
刚签完约没几分钟,就有好几个做房产的朋友给我打电话,恭喜我买到了一个笋盘。当时感到非常惊讶,这么晚了他们怎么知道我买房了?而且速度这么快,太神奇了。
原来和业主同行的那位中介,自已的客户没有到,又想争取这笔生意,就偷偷对我们谈判过程进行拍照,录小视频,实时播报谈判内容,将这些信息上传到中介群里,号召对这套房感趣的人赶紧过来谈。我们当时谈的太投入了,完全没有注意到那位中介的手机一直是拿在手上的。
好在我们速战速决,半个小时就解决了战斗,他们没有机会了。第一次感觉买房就像碟战片一样,搞不清周围都是些什么人,好奇葩。
现在觉得当初的这次经历还是挺值得的,两年时间,那套房子涨了一倍。
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