大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租上涨电商模式的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房租上涨电商模式的解答，让我们一起看看吧。
电商的发展可以抑制房价的增长吗？
感谢邀请，回答这个问题，我们先来说下电商发展，大多数人认为是电商干掉了实体店，目前电商发展的比较好，表面上看实体店好像不行了，其实消费者购物由线下门店改为线上交易，只是方式发生了变化，也就是商业模式发生了改变。我们也可以通过数据来看下，2017年线上交易总额占社会消费品总额的比重为百分之15左右，所以说线下实体店经营还是有很大空间的，所以说并不***有的生意都转化成线上交易。
然后我们再来看下过去十几年房产价格的走势，数据显示房价从2005年-2016年十年间，虽有短期波动，但总体上是上行的。而且房地产在整个经济增长中占有很重要的地位。
虽然说高房价带来了实体店铺租金的增长，增加了实体店经营成本，但水涨船高，成本增加，物价也要上涨。所以我们不妨积极一点想，房价增长助力经济增长，同时经济增长又拉动整体消费水平的提升，而电商的发展也会逼着实体店经营去改变，也就是提升自身服务水平，所以说电商发展不会削弱实体店经营，只会让其发生变革，当然也就更不会抑制房价的增长了。
感谢邀请。在说我的答案之前，我觉得先弄明白房价涨跌的主要原因，一是供需结构，无论任何商品或者技术，如果供不应求，涨价那是肯定的，迟早的事。二是，国民经济的发展，随着经济的发展，人们生活水平以及收入的提高，盖房子所需物料的成本涨跌同时带动或者影响整体房价的涨跌。三是房子本身具有投资属性，受国家政策的影响较大，加上经济指数的变化，投资者对于房价有片面化的影响，这个影响会使经济结构发生变化，国家经济是都健康，这是一个重要的衡量尺度。四是货币价值的变化影响，一个国家货币的贬值或者升值，会影响外部资本的流向，当房地产作为一个经济重要组成部分时，货币得价值指向就会起到更明显的作用。
好，接下来看咱们的问题，电商发展会不会影响房价，我觉得，电商互联网作为一种新的经济组成部分，其发展必然会间接影响到房价，因为它会使经济结构，自己人民收入发生变化，但从经济结构全局开看，这种变化不足以起到主导作用。比如，我们可以看看电商数据比较好的城市的房价，以及走势，杭州，广州深圳等。想要房价更合理，国家需要从宏观加大调控，改善不健康的经济结构，这样才能体现出真正的供需关系！希望我的回答能对你有所帮助！谢谢。
电商的发展目前只能抑制门面房价的增长。未来电商要落地，电商要跟实体店结合。抑制房价的增长主要看政策和人口的增长。
1.短期内电商的发展只能抑制门面房价的增长。我们都知道在没有电商的时候，只有实体店，那么电商是不可能影响到实体店的。自从有了电商，要么是在网上购物，要么是在实体店购物。从短期来看电商的优势，要好于实体店。电商的优势就在于它的服务和价格。所以电商具备这两个条件，那么能对实体店铺有一定的影响，也影响了实体店面的房价、房租。
2.未来网店要结合实体店，这样才能盈利。因为做网店的人都知道，现在在网店上销售，费用有比实体店还高。各种推广费用不断攀升。最可怕的就是网店的互相拼杀价格，造成了很多网店都没有多少利润，所以，很多的厂家都不愿意把产品放在网上销售，很多的电商都不愿意拼杀价格。很多厂家的产品宁愿放在线下的实体店销售，也不想放在网店上销售，因为在网店上销售，不好控制价格，而在实体店销售便于控价、控货。这样呢，厂家的利润就出来了，销售商的利润也就有了。
3.人口的增长和政策影响到房子的价格。房子是用来住的，不是用来炒的，只有一定数量的人口增长才能稳定房价，影响房价。否则人口下降对房子的影响非常之大。显然政策对房子的影响也大，比如说出台房产税呀，比如说出台房价调控政策等等，都会对房子的价格有影响。
总之，电商对房价的影响不大。
到此，以上就是小编对于房租上涨电商模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租上涨电商模式的1点解答对大家有用。
