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各位民宿爱好者请问民宿的运营有什么不为人知的好技巧？
民宿经营很简单，主要用心经营，就当作自己的家来布置，把客人当做自己的朋友，民宿是近几年非常流行一个项目，很多人也喜欢选择民宿，好的民宿真的和去探望老朋友家一样，热情好客的老板会把珍藏好长时间的好茶，好酒，好饭拿出来招待大家的。每个民宿装修风格小有不同，但是经营管理都一样，只要用心经营就能成功，客房要和主卧一样，每天保持一样的卫生，卫生是通病，也是重中之重！一定要当做自己的卧室一样打扫，床单的换洗，洗漱用品补给，床下，各个死角一定要检查到位，做到一客一换，做完卫生记得一定要查房，很重要哟！无论哪里的民宿都会有自己的风格，或是小资，或是古朴，或是现代，或是古典，总之经营民宿一定要用心，成功率很高。下面几张图片是本人打造中国莲者禅心民宿廊坊市首家城市民宿之一，莲者为德，禅心为善，时刻提醒着我积德行善！在喧嚣的城市中央给您一片净土，让您有一个静心养神一方之地，来者都是朋友，房间简单古朴，***用我们特有的中式风格家具，部分家具***用名贵红木草花梨材质，散发出红木独有的香气，房间配置简单厨房，提供锅碗瓢盆简单厨具，洗衣机，冰箱，空气净化器，纯净水机，茶桌，简单茶具，提供免费老白茶，可以泡着喝也可以煮着喝，枣香味十足，如果您累了，可以坐下来点上一只提神的檀香，拿起我们给您准备的笔和纸，临摹一下心经，檀香，墨香，茶香，让您神情怡然，这些都是免费提供，我们给您预备了一个带有床幔的架子床，微微白纱，禅意十足，四个枕头，三种材料，流行的乳胶枕，荞麦皮枕，还有鹅绒枕，总有一个适合您的枕头。床垫子是单面乳胶，一面棕垫，根据您的喜好不同而设计，床品全部***用四星级质量标准采购，时不时的会有客人找我们打听***购渠道，想给自己家换一套床品，真的很舒服，我们使用双面窗帘，一面遮光布，一面棉布，智能化和现代窗帘完美结合，让您轻松入睡，睡的香，睡的好，睡的实，好多客人都因为睡过头，延误了时间，不过还是有很多好评哟，我们年轻，想法是可以有的，梦想也可以实现的，喜欢民宿，我们就要当做事业来干，百倍用心，方可成功，以上只是本人一些观点，希望喜欢民宿的朋友多多提出宝贵意见，让我们一起打造我们心目中的好民宿，让我的莲者禅心成为我们的平台，共同发展，共同创业，共同学习，请您多多指教！
感谢邀请回答这个问题，民宿的运营不单只有情怀如此简单，运营技巧涉及方方面面。
民宿这两年的发展犹如雨后春笋般，民宿大致可分为两种类：第一种城市民宿，城市民宿的分布大多集中于每个城市的商业小区里，这种民宿的运营为每日的房间卫生打扫，和每月的租金和人工费用，一般情况都是不请人自己来做，不过也视体量来定，除了以上两种日常的运营之外就剩下线上的网站操作和物业维护问题了，基本上可以做到客人自己办入住退房，房东不用担心什么。相对来说也比较容易运营，目前民宿做得多的也属于这种类型，投资门槛低，风险也相对来说民宿里可以接受的，基本上自己有商住房就可以运营。
第二种就是乡村民宿，这种类型的民宿相比于城市民宿来说投资门槛就很高了，承担的运营风险也不是城市民宿所能比的，这种民宿的运营要么依托当地旅游***和独特的地理环境，要么就是打造出属于自己的民宿品牌吸引住客。运营的方面涉及到日常对客服务，日常物业的维修和维护，房间的日常清洁工作，还有当地的政策不一样所面临的风险挑战等等，最重要的运营就是民宿的宣传和打造这个方面，如何去推广引流等等。
民宿运营没有什么特殊技巧可以走直径，都是需要付出实际的行动和努力克服出来的，更不能因为情怀二字而束缚自己，一个好的民宿不单只有主人的情怀，更要有吃苦耐劳热情待客的精神，这样的民宿才是有灵魂的。
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