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广州朱村从青铜到王者的开挂阶段受到瞩目，为什么越来越多人选择在朱村置业？
决定房地产价值的因素，是地段，地段，还是地段”。买房就要买区域核心，增城是广州东进发展战略增城的核心位置，近年在已建成和正在建的高端产业、城市建设、交通设施等多方面的重点项目，是广州—东莞—深圳—香港发达城市群和产业带的重要节点，个人觉得增城21号线的楼盘首选科慧花园，核心区地铁口的房价是目前仅存两万左右，无疑是最后的价格洼地，和传统的住宅小区完全不同，其属于产融大城富士康科技小镇打造的产学研商居的住宅配套，享誉广州，被媒体誉为广州大型网红盘，交通四通八达，凤岗站是快慢线地铁站，两个站可换乘新白广城际轨道，从白云机场—深圳的宝安机场。今年9月地铁全线贯通后快线3站到天河，11站到广州CBD珠江新城，一小时畅享珠三角繁华生活圈，开启双创人居新模式。
并且***还大力发展科技产业，投资610亿打造生产8K液晶显示屏的富士康，包括广汽、广本、电装、阿里巴巴已全面进驻永和，朱村板块建议投资290亿投资的教育城，该教育城规划13所以上中职跟高职类院校，预计带动30万师生，并且该区域的工信第五研究院投入使用，带动就业，产业购房需求；另外政策不断的在增城拍卖地块。
科慧花园多个面积段：39方一房、90方三房、118方四房、205方五房满足不同客户选择，配套齐全直通地铁负一层过万商圈+下沉式广场，独栋商业综合体，商业街底商，一站式购物。教育方面：享科教城13所高校入住，约1公里范围内拥有2小学3幼儿园（碧桂园城市花园小学、朱村二小/西福蓝湾幼儿园、中航城幼儿园、自建幼儿园），旁边朱村二小即将准备开学。未来拟与知名上市公司博实乐教育集团合作，计划落地从幼儿园到大学全龄段教育。医疗方面：周边6公里范围内覆盖5家综合医院。约30分钟内达3所三甲医院：在建20亿建市妇儿医疗中心增城院区（约1000床位）、增城市中心医院（1200张床位）、挂绿前海人寿医院（约1800床位）
多重立体景观功能性园林，36%豪宅绿化率，全区90%户型都朝南，电梯专户到家门，私密好，使用空间多，增城21号线性价格比最高。所以推荐首选增城科慧花园。
首要原因比较适合居住，朱村这个地儿我知道，近期朋友新居落户朱村，受邀请过去参观。一直觉得增城是一个工业污染比较严重、地处偏远，交通不便，这次出行也刷新了我对增城朱村的认知。🚴♀️第一点交通便利，拥有双地铁，地铁快线21号线和规划地铁27号线，地铁21号线连接天河员村约30分钟左右，预计今年9月底开通试运营，***用快慢线站点设计，缩短距离市中心的距离，地铁27号线起始于14号线的新和站，规划双地铁环绕。另外还有双城轨出差旅游出行无忧。
环境来说这里生态环境好，空气清新，没有工业污染。也有完善的生活配套，适合居住，周边的社区有自身的商业中心、学校、医疗中心、活动中心，价格上来说整体均价大概在24000左右，对于我们刚需一族来说无疑是一次置业广州的机会。21号线凤岗站旁边有很多楼盘，距离地铁口最近的科慧花园值得一看，这个社区不一样的就是它本身有产业，这个产业不是我们通常理解的工厂，是商务用地，吸引了很多大型优质企业的进驻，也带来很多就业机会以及就业人群，实现就业、生活、居住、休闲为一体的产城融合项目。
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